Termos de uso
Termo de Uso - ACESSE Buildings
Usuários
Breve Apresentação
Prezado Usuário,
Obrigado por dedicar seu tempo à leitura deste Termo de Uso do ACESSE Buildings.
As informações listadas abaixo o ajudarão a conhecer os detalhes mais relevantes de nossas políticas e, consequentemente, a navegar com segurança em nossa plataforma.
Dentre as informações que constam deste Termo de Uso acreditamos que merecem um destaque prévio as seguintes:
01 - O ACESSE Buildings não é o vendedor ou locador dos imóveis expostos em seu website. É tão somente provedor das informações, fruto de atualizações de pesquisas, realizadas, interagindo com prestadores de serviços e responsáveis dos imóveis.
02 - Em termos simplificados, o ACESSE Buildings presta um serviço consistente na oferta de uma plataforma na internet que fornece informações para:
- Usuários em geral - público interessado em usufruir das informações disponibilizadas pela empresa Buildings em seu banco de dados, que visualizam as informações disponibilizadas gratuitamente;
- Os Assinantes de planos mensais - público interessado em usufruir das informações disponibilizadas pela empresa Buildings em seu banco de dados, que contratam plano mensal para acesso de conteúdo restrito;
03 - Os Usuários e Assinantes devem sempre se certificar quanto às reais características dos imóveis contidos no banco de dados do ACESSE Buildings, e tomar todas as medidas de precaução típicas da celebração de qualquer negócio imobiliário - tendo sempre em mente que mesmo que estejam acessando as informações dos imóveis por um canal ágil e dinâmico tal qual o ACESSE Buildings, negócios imobiliários sempre devem ser selados com o máximo rigor técnico.
04 - Por conta das claras condições acima listadas, o ACESSE Buildings não é responsável pelo conteúdo dos anúncios feitos em seu website, tampouco pelas negociações que se seguirem aos contatos feitos com os Usuários.
Feita esta breve apresentação, vamos aos detalhes.
Termo de Uso - ACESSE Buildings
01 - Leitura e Aceitação
Antes de acessar ou utilizar qualquer parte do ACESSE Buildings, você deverá ler com atenção este Termo de Uso.
A partir do momento em que você leu este Termo de Uso e concordou com todas as suas condições, elas passarão a reger o seu uso do ACESSE Buildings e, portanto, s
erão usadas para dirimir quaisquer eventuais controvérsias que possam surgir em nossos relacionamento.
Considerando a atual dinâmica dos negócios imobiliários, este Termo de Uso poderá sofrer alterações a qualquer momento. Caso isso aconteça, esta versão permanecerá arquivada para eventuais consultas.
Caso você não compreenda ou não esteja de acordo com qualquer uma das condições listadas neste Termo de Uso, sugerimos que você entre em contato conosco pelo email acesse@buildings.com.br.
Caso após sanar suas dúvidas você ainda não concorde com as condições listadas, sugerimos que você não use a nossa plataforma.
02 - Limitações e Uso Adequado
A partir do momento em que concordou com este Termo de Uso, você concordou expressamente que apenas acessará ou utilizará o ACESSE Buildings para o propósito ao qual ele se destina: fornecer informações gerais e específicas de imóveis comerciais e industriais.
Em paralelo, você concorda que apenas acessará ou utilizará o ACESSE Buildings para fins lícitos - ou seja, que não guardem qualquer relação com quaisquer atividades ilícitas e que respeitem, em todos os seus termos, a legislação vigente.
De forma específica, você concorda que não poderá:
- se apropriar, por qualquer meio existente ou não, de qualquer conteúdo divulgado no ACESSE Buildings - seja conteúdo proprietário do ACESSE Buildings, seja eventual conteúdo de terceiros aos quais você possa, por qualquer meio, ter acesso;
- efetuar cadastro no ACESSE Buildings utilizando-se de informações falsas ou de propriedade de terceiros; e,
- usar como se seus fossem a marca ou quaisquer outros símbolos distintivos do ACESSE Buildings.
03 - Sobre o objeto do ACESSE Buildings
O ACESSE Buildings tem como finalidade fornecer uma plataforma para que Usuários e Assinantes possam acessar informações gerais e específicas de imóveis comerciais e industriais, e travar contato direto com os mesmos e com seus ocupantes.
Por assim ser, o ACESSE Buildings não é vendedor, locador ou consumidor dos imóveis ou negócios imobiliários expostos em seu website - tampouco, atua como consultor ou corretor de imóveis -, motivo pelo qual não recebe qualquer comissão pelos negócios celebrados diretamente entre terceiros.
Na consecução de suas finalidades, o ACESSE Buildings presta um serviço consistente na oferta de uma plataforma na internet que fornece informações gerais e específicas para duas categorias de públicos:
- Usuários em geral - público interessado em usufruir das informações disponibilizadas pela empresa Buildings em seu banco de dados, que visualizam as informações disponibilizadas gratuitamente;
- Os Assinantes de planos mensais - público interessado em usufruir das informações disponibilizadas pela empresa Buildings em seu banco de dados, que contratam plano mensal para acesso de conteúdo restrito;
04 - Conteúdo divulgado diretamente pelo ACESSE Buildings e proteção intelectual
Todo o conteúdo que se encontra disponibilizado no ACESSE Buildings é de sua exclusiva propriedade e não pode ser divulgado para quaisquer fins que não sejam aqueles relacionados única e exclusivamente às finalidades para as quais se destinam.
Após a contratação de um plano, o assinante poderá utilizar as informações inclusas nos empreendimentos para apresentações comerciais e para seu uso pessoal, sendo imprescindível citar o ACESSE Buildings como fonte das informações.
A reprodução total ou parcial das informações aqui contidas não deve, em hipótese alguma, ser divulgada como publicidade ou em mídias segmentadas. Qualquer outra utilização está sujeita à autorização por escrito da equipe do Buildings.
Também são de propriedade do ACESSE Buildings a sua marca, a sua logotipia, o nome de domínio de seu website e todos e quaisquer outros sinais distintivos que o identifiquem para o mercado.
Da mesma maneira, todos os códigos operacionais do website www.acesse.buildings.com.br ou de quaisquer outros websites que dele sejam derivados são de propriedade do ACESSE Buildings e, portanto, não podem ser copiados ou manipulados para quaisquer fins.
05 - Responsabilidade do ACESSE Buildings
A responsabilidade do ACESSE Buildings é limitada exclusivamente às funcionalidades da plataforma veiculada em seu website - que deve ser operada de forma a garantir que o acesso as informações sejam devidamente realizado de acordo com as permissões e características do plano contratado e que os interessados possam operá-las de forma satisfatória durante todo o período de contratação.
O ACESSE Buildings é um site de informações sobre espaços e imóveis comerciais e industriais de terceiros. Assim, mesmo que nossa equipe faça a revisão dessas informações periodicamente, são os proprietários que fornecem a maioria das informações pertinentes aos detalhes dos mesmos.
Deste modo, não assumimos nenhuma responsabilidade por qualquer consequência decorrida da imprecisão, direta ou indireta, nas informações contidas. Por se tratar de um site e pela própria dinâmica deste mercado, o ACESSE Buildings se reserva o direito de modificar seu conteúdo a qualquer momento.
06 - Conteúdo do ACESSE Buildings
O ACESSE Buildings possui, em seus dados, categorias específicas que fornecem como benefício índices percentuais preenchidos em nossas pesquisas, equivalente à quantidade de informações que temos completas dos imóveis aqui contidos. Na modalidade de Dados Gerais, contamos com 100% de registros; Mapa, 100% de marcações das localizações dos imóveis cadastrados; Ficha Técnica, 70% dos imóveis cadastrados possuem ficha técnica preenchida, sendo que estes possuem 80% dos campos existentes na ficha preenchidos; Disponibilidade, é atualizado trimestralmente a área locável disponível dos imóveis, e o banco de dados contempla 100% destes registros; Contatos, 100% dos imóveis possuem um contato ou mais; Documentos, 100% dos imóveis possuem documentos cadastrados, variando entre eles a quantidade e os tipos, sendo fotos, plantas, documentações, folhetos etc;
A área Ocupantes de edifícios comerciais, se trata do Nome das empresas instaladas conjunto a conjunto, em edifícios de escritórios do perfil Corporate (com conjuntos maiores que 100 m2 em média), apenas das cidade de São Paulo e Rio de Janeiro, neste caso o banco de dados possui 80 % desta informação. Vale ressaltar que os edifícios de perfil Office (com conjuntos menores que 100 m2 em média) não possuem espelho de ocupação disponíveis, assim como não possuem espelho de ocupação os edifícios das demais cidades que constam no ACESSE. A área Ocupantes de edifícios comerciais não possui telefones e contatos desta empresas.
A área Ocupantes de imóveis industriais, igualmente dá acesso aos Nomes das empresas instaladas em condomínios logísticos/industriais de todos os Estados do Brasil. Neste caso o banco de dados possui 75% desta informação. A área Ocupantes industriais não possui telefones e contatos desta empresas.
Antes de consultar qualquer informação do imóvel, contida em seu plano, o ACESSE Buildings irá alertá-lo sobre cada um dos dados percentuais contidos em cada campo do imóvel em questão, sendo necessária a sua confirmação prévia. Destaca-se que, na falta de algum dos itens que não há garantia de 100% das informações preestabelecida pelo ACESSE Buildings, a consulta deverá ser realizada com o proprietário ou responsáveis do imóvel, pois nossas pesquisas são baseadas nos dados fornecidos pelos mesmos.
07 - Política de Privacidade
O ACESSE Buildings valoriza a privacidade de todos aqueles que usam a sua plataforma, motivo pelo qual trata com o máximo zelo todas as informações às quais tem acesso quando da navegação de terceiros em sua plataforma.
Para maiores detalhes, o ACESSE Buildings sugere a leitura atenta da Política de Privacidade que, poderá ser visualizada abaixo.
08 - Legislação aplicável e eleição de foro
São aplicáveis a este Termo de Uso as leis da República Federativa do Brasil.
Fica eleito, para dirimir quaisquer questões que possam surgir em decorrência deste Termo de Uso, o foro da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
Política de Privacidade - ACESSE Buildings
01 - Natureza das informações coletadas
Durante a navegação por seu website, o ACESSE Buildings coleta informações a seu respeito de 02 formas distintas:
- por sua iniciativa; e;
- por meio de uma coleta automática.
As informações coletadas por sua iniciativa são aquelas que você mesmo inclui em nosso website quando da realização do seu cadastro - tais como nome, número de documentos, endereços, etc.
Note que algumas destas informações devem obrigatoriamente nos ser franqueadas quando de seu cadastro no ACESSE Buildings, por serem o único meio que teremos de identifica-lo de forma eficaz quando de seu uso.
Ao inserir tais informações pessoais, você se responsabilizará pessoalmente por sua inserção em nossa base de dados.
Já as informações coletadas automaticamente são aquelas que coletamos quando de suas visitas ao nosso website por meio de uma interação entre nossos servidores e sua máquina de acesso.
A finalidade da coleta destas informações se restringe exclusivamente à nossa necessidade de:
- entendermos melhor como o ACESSE Buildings é utilizado;
- sabermos como nossos serviços podem ser aprimorados para melhor atendê-lo; e,
- eventualmente, para a oferta de novas oportunidades de negócios via mala direta.
Estas informações - colhidas automaticamente através de cookies - podem incluir endereços de protocolo de internet (“IPs”) de seu computador, as URLs que você visitou, o número de vezes que você visitou cada página do ACESSE Buildings, quais downloads ou pesquisas você fez e o navegador que você usa para acessar a internet.
Em uma definição sucinta, cookies são pequenos arquivos eletrônicos que são armazenados no seu navegador de internet por um período limitado de tempo, para que nós possamos reconhecê-lo na próxima vez que você visitar o ACESSE Buildings.
Apesar de serem instalados automaticamente, você está livre para recusar a instalação de quaisquer cookies que utilizamos, se seu navegador assim permitir.
Alguns de nossos Anunciantes e provedores de serviços também podem utilizar-se dos seus próprios cookies.
02 - Sobre o seu eventual acesso a links de terceiros - e uma eventual coleta subsidiária de informações
O ACESSE BUILDINGS poderá trazer, em seus websites, links eletrônicos que o conduzirá aos websites de terceiros.
Estes links podem coletar informações sobre você - tanto pessoais quanto automáticas.
Uma vez que esta Política de Privacidade se aplica apenas e tão somente ao ACESSE Buildings - e que, portanto, não somos responsáveis pela política de privacidade ou pelo conteúdo de quaisquer outros websites, ainda que acessados por links que possam ser encontrados em nossos website - sugerimos que, ao acessar qualquer outro website, você sempre consulte a política de privacidade que é por ele adotada.
03 - Como as informações coletadas são protegidas
Sempre que Informações Pessoais são armazenadas em nossos sistemas, estas informações são protegidas por senhas de acesso ou restrições de uso não autorizado a terceiros.
Durante o trafego de informações entre sua máquina de acesso e nossos servidores, toda a transferência de dados é feita através de conexões seguras de internet, utilizando sistemas criptográficos SSL (Secure Sockets Layer) para informações de natureza financeira, principal tecnologia atualmente disponível para segurança online e chaves de segurança eletrônicas.
Uma vez arquivada em nossos servidores, estas informações são mantidas em um ambiente protegido por um rigoroso sistema de firewall.
04 - Sobre o não compartilhamento de informações
Nenhuma das informações que forem por nós coletadas - sejam aquelas coletadas por sua iniciativa, sejam aquelas coletadas automaticamente - serão divulgadas para terceiros.
Como já mencionado, tais informações serão utilizadas exclusivamente para que possamos reconhecê-lo em seus acessos futuros ao nosso website ou para que possamos aprimorar nossos serviços para melhor atende-los.
05 - Sobre a quebra de sigilo determinada por motivos de força maior
O ACESSE Buildings coopera com as autoridades competentes para garantir o cumprimento das leis.
Por assim ser, o ACESSE Buildings esclarece que, caso seja intimado por quaisquer autoridades competentes para apresentar as informações coletadas - e caso esta intimação seja enviada a partir de um processo administrativo ou judicial regularmente instaurado -, cumprirá a determinação recebida.
06 - Como posso acessar ou mudar minhas informações
Para alterar ou apagar as suas Informações Pessoais enviadas ao ACESSE Buildings durante o seu registro, você deve acessar o seu perfil - de Assinante - e seguir as regras especificas para tanto.
Sem prejuízo das mudanças que forem por você efetuadas ou solicitadas, o ACESSE Buildings se reserva o direito de manter arquivados em seus servidores os dados originais lançados ou colhidos quando da primeira coleta de informações, para uso em quaisquer eventualidades legais - ainda que os mantenha inativos, em mero arquivamento.
07 - Modificações nessa Política de Privacidade
Esta Politica de Privacidade poderá sofrer alterações sem qualquer aviso prévio, seja por conta de necessidades operacionais do ACESSE Buildings, seja por conta de determinações legais ou alterações da legislação vigente.
Sempre que alterada, esta Política de Privacidade será divulgada novamente em nosso website.
